O que é um Consolidado? É um produto financeiro que permite agrupar todas as despesas do cliente em um só Crédito, com uma prestação mais reduzida que a soma das actuais prestações. Tem como principais objectivos reduzir os encargos mensais, reequilibrar o orçamento familiar e resolver situações inesperadas.
O que é um Crédito Pessoal? É um produto financeiro de levantamento de Capital, ideal para quem quer financiar novos projectos.
Posso beneficiar de um crédito adicional para além da Consolidação do Crédito? Sim, mediante análise da sua capacidade financeira de reembolso e do valor da garantia prestada.
Posso apresentar outro bem imóvel (terrenos, espaços comerciais, armazéns, etc.) que não seja a habitação própria? Sim, porém, todas estas garantias estão sujeitas a um processo de análise casuístico.
Como se procede a análise? O cliente entrega toda a documentação necessária e esta é enviada para a instituição bancária mais adequada, juntamente com a proposta preenchida e assinada pelo cliente. Após 48 horas o cliente recebe a resposta de uma pré-aprovação. Caso o processo seja pré-aprovado, este segue para a análise mais profunda e completa, onde se verifica a aprovação ou não do mesmo. Em caso de aprovação, o cliente é acompanhado por um consultor nosso até a agência bancária para assinar o contrato, ou, dependendo da instituição, o mesmo poderá ser assinado na nossa própria agência.
Quais os documentos necessários para o processo de análise? Com o intuito de evitar qualquer duvida, a Mestricapital só trabalha com documentos originais, os quais são fotocopiados e reconhecidos na mesma hora e devolvidos ao cliente. Os documentos necessários são: - BI - NIF - IRS - Nota de Liquidação - Comprovativo de Morada - Comprovativo de NIB - Três últimos recibos de vencimento - Extractos bancários dos três últimos meses Em caso de um Crédito Habitação ou transferência do mesmo, são precisos ainda: - Certidão de Teor da Conservatória - Caderneta Predial - Planta do imóvel - Escritura
Quem faz a avaliação? A avaliação é efectuada por uma empresa indicada pela Instituição Bancária.
Poderei englobar as despesas processuais (custos de abertura, avaliação, registos provisórios e escritura) no valor do financiamento? O cliente poderá optar por duas hipótese: ou pagar as despesas antecipadamente ou as mesmas são englobadas no financiamento.
O cliente tem que ter seguros associados? Sim, terá de fazer um seguro vida pelo valor do financiamento e um seguro multi-riscos pelo valor indicado pela Instituição Bancária e, em ambos, a mesma Instituição deverá constar como credor hipotecário.
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